Precios de la tierra agrícola: gran variación en la UE

Entre los Estados miembros de la UE , los Países Bajos registraron el precio de compra más alto por una hectárea de tierra cultivable en la UE (en promedio, 69 632 € en 2019). El precio de la tierra cultivable en todas las regiones de los Países Bajos estaba por encima de todos los demás promedios nacionales disponibles en la UE. Sin embargo, entre las regiones de la UE para las que hay datos disponibles, los precios más altos de la tierra cultivable se dieron en la región española de las Islas Canarias (una media de 120 477 € por hectárea en 2020).

La tierra cultivable era más barata en Croacia, con una hectárea que costaba una media de 3 440 € en 2020. A nivel regional, una hectárea de tierra cultivable costaba menos en la región suroeste (Yugozapaden) de Bulgaria (una media de 2 051 €).

Esta información proviene de datos publicados por Eurostat.

El nivel de los precios de la tierra depende de una serie de factores, ya sean nacionales (leyes), regionales (clima, proximidad a las redes) y factores de productividad localizados (calidad del suelo, pendiente, drenaje, etc.), así como de las fuerzas del mercado de oferta y demanda (incluyendo la influencia de las reglas de propiedad extranjera).

En todas las regiones de la UE para las que hay datos disponibles, comprar tierra cultivable era más caro que comprar pastizales permanentes (hasta 20 veces más caro en las islas griegas del norte del Egeo (Voreio Aigaio) y en la región española de Murcia). Asimismo, comprar tierra cultivable de regadío era más caro que comprar tierra cultivable de secano en casi todas las regiones (era casi seis veces más caro en la región española de Murcia).

Conjunto de datos de origen: apri_lprc

Los precios de la tierra agrícola se refieren al precio de una hectárea de tierra agrícola libre durante el período de referencia (un año calendario). Según el Estado miembro, estos precios pueden obtenerse del propietario de la tierra agrícola que vende (precios de venta) o de la persona física/persona jurídica/persona jurídica que compra la tierra con fines agrícolas (precios de compra).